Terreno Comercial / Industrial – Polo JK

Terreno Comercial/Industrial (30.000,00 m²) em Santa Maria no Polo de Desenvolvimento JK, Trecho 5 Conjunto 9 Lotes 7, 8 e 14.

Ideal para: instalação de parques industriais, centros de distribuição e outras atividades comerciais e/ou industriais.

CEP: 72.549-770

Valor do IPTU anual (base 2026) Trecho 5 Conjunto 9 Lotes 7 e 14: R$ 18.085,39

Valor do IPTU anual (base 2026) Trecho 5 Conjunto 9 Lote 8: R$ 74.936,03

Ficha Técnica do Imóvel (Resumo):

(1) Tipo: imóvel (terreno) comercial/industrial

(2) Endereço completo: Polo de Desenvolvimento JK, Trecho 5 Conjunto 9 Lotes 7 e 14, Santa Maria – Brasília, DF (Brasil). Bairro: Santa Maria. CEP: 72.549-515.

(3) Características do imóvel: (a) excelente localização; (b) 30.000,00 m2 de terreno; (c) 1 galpão com 1.600,00 m2 (em um terreno de 20 mil m2) com Habite-se; (d) 2 galpões com aproximadamente 2.400,00 m2 de área total construída no Lote 8.

(3.1) Composição de valores de aluguéis:

(a) 1 galpão com 1.600,00 m2 com 6 metros de pé direito, em um terreno de 20 mil m2 (Lotes 7 e 14) = aluguel mensal de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais);

(b) 2 galpões com aproximadamente 2.400,00 m2 de área total construída no Lote 8; 6 metros de pé direito, em um terreno de 10 mil m2 = aluguel mensal de R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais).

(4) Contato: carimneto@grupokarim.com.br

(5) Dados técnicos básicos do imóvel:

– Caixa d’água com 50 mil litros para atender os Lotes 7 e 14;

– Caixa d’água com 30 mil litros para atender o Lote 8;

– Subestação (estação transformadora) de 225 kVA para atender os Lotes 7 e 14;

– Subestação (estação transformadora) de 225 kVA para atender o Lote 8;

– Piso interno do galpão preparado para receber veículos super-pesados;

– Infraestrutura para receber portas, portões e porteira eletrônica comandados da guarita de entrada;

– Estacionamento e pátio de manobra também preparados para veículos super-pesados;

– Telhas metálicas termoacústicas utilizadas nas coberturas do galpões;

– Vão livre do galpão de 25 metros com pé-direito de 6 metros.

– Entradas dos galpões com desníveis adequados construídas com concreto armado.