Terreno Comercial / Industrial – Polo JK

Terreno Comercial/Industrial (30.000,00 metro²) en Santa María Polo en Desarrollo JK, tramo 5 Conjunto 9 Lotes 7, 8 es 14.

Ideal para: instalación de parques industriales, centros de distribución y otras actividades comerciales y / o industriales.

MÓVIL: 72.549-770

Valor Impuesto anual (base 2026) tramo 5 Conjunto 9 Lotes 7 es 14: R $ 18.085,39

Valor Impuesto anual (base 2026) tramo 5 Conjunto 9 Lote 8: R $ 74.936,03

propiedad técnica (resumen):

(1) Tipo: inmóvil (terreno) comercial/industrial

(2) Direccion COMPLETA: Polo JK Desarrollo, tramo 5 Conjunto 9 Lotes 7 es 14, Santa Maria – Brasilia, DF (Brasil). barrio: Santa Maria. MÓVIL: 72.549-515.

(3) Características de la propiedad: (la) excelente ubicación; (segundo) 30.000,00 m2 de terreno; (do) 1 cobertizo con 1.600,00 m2 (en una tierra de 20 m2) con Habit-se; (re) 2 almacenes con aproximadamente 2.400,00 m2 de área total construida en el Lote 8.

(3.1) Composición de los valores de alquiler:

(la) 1 cobertizo con 1.600,00 m2 como 6 metros de pie derecho, en una tierra de 20 m2 (Lotes 7 es 14) = renta mensual de BRL 60.000,00 (sesenta mil reales);

(segundo) 2 almacenes con aproximadamente 2.400,00 m2 de área total construida en el Lote 8; 6 metros de pie derecho, en una tierra de 10 mil m2 = aluguel mensal de R$ 45.000,00 (cuarenta y cinco mil reales).

(4) contacto: carimneto@grupokarim.com.br

(5) Datos técnicos básicos de la propiedad:

– tanque de agua con 50 mil litros para servir a los Lotes 7 es 14;

– tanque de agua con 30 mil litros para servir al Lot 8;

– Subestación (estación transformadora) de 225 kVA para dar servicio a los Lotes 7 es 14;

– Subestación (estación transformadora) de 225 kVA para dar servicio al Lote 8;

– Piso interno de la bodega preparado para recibir vehículos superpesados;

– Infraestructura para recibir puertos, portones y portón electrónico comandados desde la caseta de entrada;

– Estacionamiento y patio de maniobras también preparado para vehículos superpesados;

– Tejas metálicas termoacústicas utilizadas en cubiertas de cobertizos;

– Liquidación del cobertizo 25 metros con altura de techo de 6 metros.

– Accesos a almacenes con desniveles adecuados construidos con hormigón armado.